SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
TECHNICKÁ
SPRÁVA
„Zajistíme za Vás komplexní technickou správu nemovitosti“
-
převzetí a archivace projektové a prováděcí technické dokumentace k nemovitosti
-
zajištění provozu technických zařízení a ostatního vybavení domu
-
úřední přezkoušení domovního vodoměru a měřící techniky, řešení reklamace u dodavatele
-
sjednání smluv, příp. jejich aktualizace, na dodávku služeb a energií
-
zajištění provedení odečtu poměrových měřidel pro účely vyúčtování služeb
-
evidence a zajištění pravidelných kontrol a revizí technických zařízení dle příslušných předpisů
-
zajištění porevizních oprav v součinnosti se SVJ
-
realizace poptávkového řízení na zhotovitele běžné údržby společných částí nemovitosti, zejména k provedení stavebních, instalatérských, topenářských, plynárenských, elektrikářských, zámečnických, malířských prací
-
kontrola nabídek pravidelných dodavatelů pro SVJ/ BD
-
veškerá realizace oprav je provedena výhradně se souhlasem SVJ nebo vlastníka nemovitosti
-
návrhy na opatření k zabezpečení technického a stavebního stavu správy domu
DOPLŇKOVÉ ČINNOSTI TECHNICKÉ SPRÁVY DOMU
doplňkové služby jsou sjednávány dle individuálních potřeb klienta
-
součinnost při zajištění technické přípravy a projektové dokumentace při rekonstrukci nebo časově i finančně náročných opravách
-
zajištění výběrových řízení na dodavatele stavebních a technických prací
-
zajištění nemovitosti z hlediska požární bezpečnosti
-
zpracování plánu střednědobé a dlouhodobé údržby
-
zajištění desinfekce, dezinsekce a deratizace společných prostor
-
vstupní prohlídka nemovitosti technikem včetně písemné zprávy o správě budovy
-
kontrola zadání a plnění sjednaných prací a podmínek služeb, ověřování množství a účtované ceny, fotodokumentace (při hodnotě zakázky od 30.000,- Kč)
-
inženýrské služby – stavební a technický dozor
-
zajištění úklidu sněhu a zimní údržba chodníků
-
zajištění úklidu a údržby společných prostor
-
zajištění údržby zahrady a dvorů
-
zajištění ostrahy nemovitosti