© 2019 by 360co.

 SPRÁVA NEMOVITOSTÍ 

TECHNICKÁ

SPRÁVA

„Zajistíme za Vás komplexní technickou správu nemovitosti“

  • převzetí a archivace projektové a prováděcí technické dokumentace k nemovitosti 

  • zajištění provozu technických zařízení a ostatního vybavení domu

  • úřední přezkoušení domovního vodoměru a měřící techniky, řešení reklamace u dodavatele

  • sjednání smluv, příp. jejich aktualizace, na dodávku služeb a energií

  • zajištění provedení odečtu poměrových měřidel pro účely vyúčtování služeb 

  • evidence a zajištění pravidelných kontrol a revizí technických zařízení dle příslušných předpisů 

  • zajištění porevizních oprav v součinnosti se SVJ 

  • realizace poptávkového řízení na zhotovitele běžné údržby společných částí nemovitosti, zejména k provedení stavebních, instalatérských, topenářských, plynárenských, elektrikářských, zámečnických, malířských prací

  • kontrola nabídek pravidelných dodavatelů pro SVJ/ BD 

  • veškerá realizace oprav je provedena výhradně se souhlasem SVJ nebo vlastníka nemovitosti

  • návrhy na opatření k zabezpečení technického a stavebního stavu správy domu  

DOPLŇKOVÉ ČINNOSTI TECHNICKÉ SPRÁVY DOMU

doplňkové služby jsou sjednávány dle individuálních potřeb klienta

 

  • součinnost při zajištění technické přípravy a projektové dokumentace při rekonstrukci nebo časově i finančně náročných opravách

  • zajištění výběrová řízení na dodavatele stavebních a technických prací

  • zajištění nemovitosti z hlediska požární bezpečnosti

  • zpracování plánu střednědobé a dlouhodobé údržby

  • zajištění desinfekce, dezinsekce a deratizace společných prostor 

  • vstupní prohlídka nemovitosti technikem včetně písemné zprávy o správě budovy 

  • kontrola zadání a plnění sjednaných prací a podmínek služeb, ověřovat množství a účtované ceny, fotodokumentace (při hodnotě zakázky od 30.000,- Kč) 

  • inženýrské služby – stavební a technický dozor

  • zajištění úklidu sněhu a zimní údržbu chodníků

  • zajištění úklidu a údržby společných prostor

  • zajištění údržby zahrady a dvorů

  • zajištění ostrahy nemovitosti