Proč vybrat členskou kancelář
- Tato kancelář dodržuje etický kodex realitního makléře - člena ARK ČR.
- Při vstupu do ARK ČR musí majitel této kanceláře úspěšně absolvovat náročné odborné školení, týkající se veškeré problematiky činnosti realitní kanceláře (právní, ekonomická, daňová, organizační a další problematika).
- Pracovníci této kanceláře mají možnost se průběžně dále vzdělávat a účastnit se seminářů na aktuální témata, které ARK ČR pořádá.
- Tato realitní kancelář může využívat databázi nemovitostí, kterou provozuje ARK ČR na Internetu, kde jsou vystaveny nemovitosti všech zúčastněných kanceláří a která umožňuje i snadný kontakt mezi klientem a kanceláří, ať už se jedná o prodej či o koupi nemovitosti.
- Tato kancelář může zapracovat do zprostředkovatelské nebo i jiné smlouvy (nájemní, správcovské apod.) tzv. rozhodčí doložku. (Zákon č. 216/1994Sb o rozhodčím řízení a výkonu rozhodčích nálezů). To znamená, že veškeré spory, které vzniknou mezi realitní kanceláří a klientem a které by se za normálních okolností řešily soudem, budou rozhodovány v rozhodčím řízení podle českého práva. ARK ČR určí nezávislého a nestranného rozhodce, který pak postupuje stejně, jako kdyby případ projednával soud. Výhodou však je, že zatímco projednání u soudu trvá i několik let, rozhodčí řízení může proběhnout ve velmi krátké době a nález, který rozhodce vydá, nabývá účinku soudního rozhodnutí a je soudně vykonatelný. Teprve v případě, kdy žalovaná strana nesplní svou povinnost, probíhá další jednáni u soudu.
- ARK ČR řeší také veškeré stížnosti klientů na realitní kanceláře a může dokonce realitní kancelář z vážných důvodů ze svých řad vyloučit.
- ARK ČR vydává pro své členy měsíční Zpravodaj, ve kterém jsou kromě informací pro členy i upozornění na změny v zákonech a na všechny povinnosti, které musí realitní kancelář podle platných zákonů dodržovat
Vzhledem k tomu, že provozování realitní kanceláře je podle Živnostenského zákona živností volnou a může ji provozovat úplně každý, může se velmi snadno stát, že se klient stane obětí nějakého nekalého jednání. Členství realitní kanceláře v ARK ČR tuto možnost z výše uvedených důvodů velmi výrazně snižuje.
