Investicím do nemovitostí se loni v Česku i ve světě dařilo

Praha 12. ledna (ČTK) - Investice do podnikatelských nemovitostí se loni v Česku meziročně zvýšily přibližně trojnásobně na 2,07 miliardy eur, tedy asi na 53 miliard korun. Předběžná čísla ČTK poskytla realitní poradenská společnost Jones Lang LaSalle (JLL). Ve světě investice vzrostly o čtvrtinu na zhruba 400 miliard dolarů (kolem osmi bilionů korun).

"I přes nepříznivý státní, regionální a globální ekonomický vývoj komerční nemovitosti byly i nadále atraktivní pro investory, kteří hledají příležitosti nejen na domácí půdě, ale také v rámci jejich regionu a v regionech po celém světě," uvedl vedoucí průzkumu trhu globálních investic v JLL David Green-Morgan.

Zhruba polovina realitních investic loni v Česku směřovala do maloobchodu. Investoři koupili obchodní centra a další podobné areály přibližně za 1,1 miliardy eur (zhruba 28,4 miliardy korun). Vlastníka změnila například Olympia Brno, která je největším regionálním nákupním střediskem v ČR, dále Palác Flóra v Praze, Forum Ústí nad Labem či Forum Nová Karolina.

Letos realitní trh pravděpodobně zasáhnou turbulence ve světové ekonomice. "Pokračující snižování úvěrové expozice komerčních bank povede k pozitivnímu i negativnímu tlaku na realitní investiční trh, ale dobře pronajaté komerční nemovitosti, vysoké kvality, které se nacházejí ve velkých městech, zůstanou i nadále atraktivním aktivem pro dlouhodobé investory," poznamenal odborník JLL na investice Arthur de Haast.

Celková hodnota globálních realitních obchodů bude podle JLL v roce 2012 meziročně pravděpodobně stagnovat. Významné riziko pro další vývoj investic představuje dluhová krize v Evropě.

dnv mol